Haus – Bad Berneck im Fichtelgebirge, Blumenau

Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 750 m²

Bad Berneck im Fichtelgebirge, Blumenau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.995 €

3.448 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Planung. Auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Berneck im Fichtelgebirge erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Vor dem Hausbau steht eine umfassende Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche sorgfältig ermittelt werden. So entsteht ein maßgeschneidertes Wohnkonzept, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - alle Details werden gemeinsam festgelegt, bevor die Umsetzung innerhalb weniger Monate erfolgt. Das Haus wird je nach Wunsch in der gewünschten Ausbaustufe übergeben, sodass Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. # Ausstattung Die Ausführung in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet eine gehobene Ausstattung mit einer Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt wissen wollen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne und bewährte Lösung für die Haustechnik darstellt. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard, was den energetischen Anforderungen gerecht wird und Fördermöglichkeiten eröffnet. Die hochwertige Bauweise und die technische Ausstattung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsorientierte Nutzung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Berneck im Fichtelgebirge. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guten Anbindungen an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die naturnah wohnen möchten. # Sonstiges STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die sich nach Ihrem persönlichen Engagement und Ihren Vorstellungen richten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet die haustechnischen Gewerke, die von Fachbetrieben ausgeführt werden, während Sie Eigenleistungen in anderen Bereichen erbringen können. Durch die Einbringung von Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek können Sie die Finanzierung flexibel gestalten und möglicherweise geringere Kreditbeträge und Zinskosten realisieren. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passenden Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten individuell zu prüfen und abzuwägen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHBB58

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