Haus – Bad Neustadt a.d. Saale
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 1000 m²

Bad Neustadt a.d. Saale

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

596.632 €

4.202 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mit dem Sunshine 142 von Living Haus entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und hohe Individualisierbarkeit überzeugt. Auf rund 142 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein offenes und komfortables Wohnkonzept legen. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den idealen Mittelpunkt für das Familienleben sowie gesellige Abende mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das großzügige Familienbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und rundet das harmonische Raumkonzept ab. Das Sunshine 142 verbindet modernes Design mit energieeffizienter Bauweise. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Haustechnik sowie eine individuelle Planbarkeit ermöglichen ein Zuhause, das optimal auf die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner abgestimmt werden kann. Die Projektierung erfolgt auf Grundlage des Living Haus-Konzepts. Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe können individuell angepasst werden, sodass Ihr Eigenheim zu einem maßgeschneiderten Wohntraum wird. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie! Baugrundstück (falls benötigt) auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion Bodenplatte (oder Keller) Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh Elektroinstallation durch Livinghaus Sanitärrohinstallation durch Livinghaus Dämmung und Beplankung durch Livinghaus Estricharbeiten durch Livinghaus komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) Architektenleistung Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Herschfeld ist ein idyllischer Stadtteil der Kreisstadt Bad Neustadt an der Saale im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit den Vorzügen einer modernen Kreisstadt und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Die Nähe zur Innenstadt von Bad Neustadt ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot. Gleichzeitig bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung der Fränkischen Saale und des Biosphärenreservats Rhön ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten. Verkehrstechnisch ist Herschfeld hervorragend angebunden. Die Bundesstraßen B19 und B279 sowie die Autobahn A71 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Oberzentren Schweinfurt, Würzburg, Fulda und Erfurt. Der Bahnhof Bad Neustadt bietet zudem gute regionale Bahnverbindungen. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage macht Herschfeld zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität. # Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-5938

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