# Individuell geplantes Zuhause in Rosche - Ihr neues 4-Zimmer-Fertighaus mit nachhaltiger Wärmepumpe

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 268,268 EUR
- **Location:** Rosche, Rosche, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:01:20.208Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:39.239Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Rosche bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen 580 m² großen Grundstück den idealen Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein besonderer Vorteil ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Nutzflächen bietet. Das Projekt wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die auf modernste Technik setzt. Als Befeuerungsart wurde eine umweltfreundliche Wärmepumpe gewählt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch den KFW40 Standard erfüllt - ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zudem sind alle haustechnischen Installationen, wie Heizungsanlage und Elektropaket, inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine optimale Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 580 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Rosche, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Hauptverkehrswege gut gewährleistet, sodass Sie sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren genießen können.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau absolute Planungssicherheit geben. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Bauprofis zu setzen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, die nicht nur nachhaltig sind, sondern auch durch hohe Qualität und Flexibilität überzeugen. Zu allen Häusern gehört unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 29571 Rosche KW35 Home1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d8db4463-4e05-40c0-b121-19d664cbc990
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