# Flexible Arbeitswelten im Westen Wiens!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 11,604 EUR
- **Location:** Stadt des Kindes, Weidlingau, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 967 m²
- **Published:** 2026-08-11T03:47:03.033Z
- **Last updated:** 2026-10-25T08:40:19.209Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Das moderne Bürohaus im Gewerbezentrum Auhof überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A1 sowie an öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Verbindung Richtung Hütteldorf und Westbahnhof. In unmittelbarer Nähe bietet das Auhof Center mit über 140 Geschäften, 30 Gastronomiebetrieben und 20 Ärzten eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Das ursprünglich um 1990 errichtete Gewerbehaus wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich heute mit zeitgemäßer Ausstattung, E-Ladestationen, barrierefreiem Zugang und umfassender Klimatisierung. Insgesamt stehen rund 1.040 m² Bürofläche sowie mehr als 35 Stellplätze zur Verfügung.

Die flexibel gestaltbaren Büroflächen ermöglichen individuelle Raumkonzepte – von Einzelbüros bis zu offenen Arbeitslandschaften – und lassen sich optimal an die Anforderungen moderner Unternehmen anpassen. Damit ist das Objekt die ideale Wahl für Firmen, die funktionale und wandelbare Arbeitswelten in einem dynamischen Umfeld suchen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d8d6659e-16f3-4be7-b2e0-41f92d3f24b2
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