Haus – Saarbrücken, Ensheim
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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 369 m²

Saarbrücken, Ensheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

466.000 €

2.942 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese elegante Villa in Saarbrücken ist ein projektiertes Traumhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumgestaltung und die flexible Planung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause, das sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden - alle Materialien bieten eine perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität, sind pflegeleicht und langlebig. Beheizt wird die Villa umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards eines Passivhauses, Niedrigenergiehauses, Neubaustandards sowie KFW55 und garantiert damit ein behagliches Raumklima bei niedrigen Energiekosten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 369 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Saarbrücken, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und aktiver Gestaltung der Freizeit ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SB131-26-09-01

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