Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 331 m²

Sachsen bei Ansbach

440.299 €

3.454 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertige Doppelhaushälfte, die projektiert ist, wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 331 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach schafft ein angenehmes Wohnambiente. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das gehobene Ausstattungsniveau unterstreicht die hohe Qualität dieses Hauses. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die nachhaltige und moderne Wärmepumpenheizung erfüllt den KfW55-Standard und garantiert effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist und Ihnen langfristig Heizkosten spart. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine natürliche und warme Atmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Energie. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik mit integrierten Rohrleitungen garantieren eine erstklassige Bauqualität. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 331 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wie Parks, Sportvereine und Wanderwege runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsangebote. # Sonstiges Hinzu kommen noch Baunebenkosten von ca. 50.000,- EUR Bezugsfertige Ausführung auf Anfrage auch möglich. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses können Sie auf unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie vertrauen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von einer kurzen Bauzeit, hoher Qualität und individueller Gestaltung, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118221Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche127.49 m²

Grundstücksgröße331 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

440.299 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.809 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 88.060 €

88.060 €352.239 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung542.716 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026