3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 135 m²
Leipzig, Seeburgviertel, Zentrum-Südost
450.000 €
3.333 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit besonderem Flair.
Bereits das stilvolle Treppenhaus des gepflegten Gebäudes vermittelt den besonderen Charakter der Immobilie. Liebevoll erhaltene Details treffen hier auf eine hochwertige Sanierung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Im Inneren erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume und eine hochwertige Ausstattung. Schöner Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine warme und elegante Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die Aufteilung über zwei Ebenen: Eine offene Treppe verbindet die großzügigen Wohnbereiche und unterstreicht den individuellen Maisonettecharakter.
Die Dachgeschossarchitektur mit ihren Schrägen, großen Fensterflächen und sichtbaren Holzbalken schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Hier entstehen Rückzugsorte mit viel Persönlichkeit – weit entfernt vom klassischen Wohnungsgrundriss.
Zwei Bäder bieten auch für Paare oder Familien einen angenehmen Wohnkomfort. Eines davon präsentiert sich großzügig und modern mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Ein echtes Highlight ist die gemütliche Dachloggia. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden mitten in der Stadt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Leipzig.
Das direkte Umfeld verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, viele Ziele innerhalb Leipzigs bequem und schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt. Grün- und Erholungsflächen ergänzen die hohe Wohnqualität und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und attraktivsten Großstädten Deutschlands und überzeugt als bedeutender Wirtschafts-, Wissenschafts- und Hochschulstandort. Die traditionsreiche Universität, zahlreiche Unternehmen und eine vielseitige Wirtschaftsstruktur prägen die positive Entwicklung der Stadt.
Über den Leipziger Hauptbahnhof bestehen ausgezeichnete regionale und überregionale Bahnverbindungen. Die Autobahnen A9, A14 und A38 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sorgen darüber hinaus für eine sehr gute überregionale Erreichbarkeit.
Neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung begeistert Leipzig mit einer lebendigen Innenstadt, einem vielseitigen Kultur- und Gastronomieangebot sowie zahlreichen Parks, Grünflächen und dem beliebten Leipziger Neuseenland. Die Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht Leipzig zu einem nachhaltig gefragten Wohn- und Immobilienstandort.
Anbieter-Objekt-ID: 4900Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche135 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeLeipzig
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.849 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung554.674 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026