Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 457 m², Grundstück 871 m²
Pirmasens, Ruhbank
350.000 €
766 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 871 m², befindet sich ein Gebäudeensemble mit einem kleinen Wohnhaus mit ca. 81,5 m² Wohnfläche, weiterhin ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Ausbaureserve (vormals Laden) mit ca. 260 m² Wohnfläche und einem Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen und ein Nebengebäude (Lager). Die Grundstücksfläche stellt einen Wert in Höhe von € 110.000,-- dar. Die Sollmiete für das kleine Wohnhaus mit 81,5 m² Wohnfläche beträgt € 510,00. Die Sollmiete für die drei Wohnungen mit ca. 260,00 m² Wohnfläche beträgt € 1.560,00. Die Sollmiete für den Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche beträgt € 900,00. Sollmiete insgesamt € 2.970,00 x 12 = Jahresmiete € 35.640,00. Hinzu kommen die Garagenmieten und die Miete für das Nebengebäude als Lager monatlich ca. 300,00 x 12 = € 3.600,--. Gesamtertrag € 39.240,00. Weiterhin kommt hinzu der Ertrag in Höhe von durchschnittlich rd. € 220,-- pro Monat aus der PV-Anlage. Die Heizanlage in dem Einfamilienwohnhaus (Bungalow) ist neuwertig (Brennwert-Gasheizung 2 Jahre alt). In dem angebauten Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) ist eine Gasheizung (ebenfalls Brennwert, 5 Jahre alt). In dem Wohn- und Geschäftshaus ist ebenfalls eine Gasheizung installiert. Das bedeutet, dass die drei Gebäude technisch voneinander unabhängig sind. Das Anwesen bietet sehr viele Möglichkeiten. Zum einen kann man den Bungalow als Einfamilienwohnhaus für sich selbst nutzen und die übrigen Wohnungen vermieten. Auch eine Gesamtvermietung der Wohnanlage ist denkbar. Vermittlungsprovision: 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche457 m²
Grundstücksgröße871 m²
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.438 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 70.000 €
70.000 €280.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung431.413 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026