# Klein aber Mein

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Müglitztal, Müglitztal, DE
- **Floor area:** 64.7 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T12:21:23.264Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:05.081Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gemütliche Doppelhaushälfte hat alles, was die kleine Familie benötigt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume vorhanden. Der Keller dient als Lagerfläche und beherbergt die Heizung.
Bisher wurden die Fenster erneuert und Rollläden montiert, die Elektrik überarbeitet sowie ein Bad eingebaut.
Beheizt wird das Gebäude über ein Gaszentralheizung mit Heizkörpern aus dem Jahr 1997.

# Ausstattung
Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon
Ab ca. September wird ein Glasfaseranschluss installiert.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: modernisiert

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²
- Nutzfläche: ca. 35 m²

# Lagebeschreibung
Burkhardswalde ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Müglitztal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft, viel Grün und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die Landeshauptstadt Dresden ist mit dem Auto in etwa 30–40 Minuten erreichbar. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Die naturnahe Lage macht Burkhardswalde insbesondere für Menschen attraktiv, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 248,78 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 11.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-9000

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d8ae5091-6f3f-4e3a-92a4-9c5b89021c35
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