# Traumhaus bei Seeschlacht - Ratenzahlung möglich ! 4 Zimmer, Garten, 2x Stellplätze.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Langenzersdorf, Langenzersdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 175 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T11:26:51.748Z
- **Last updated:** 2026-10-21T02:32:55.882Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Modernes Einfamilienhaus mit Fernblick in 2103 Langenzersdorf – Ihr neues Zuhause in ruhiger Grünlage!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses stilvolle und moderne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Langenzersdorf (Niederösterreich) zu erwerben!
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf nur zwei Ebenen (Erdgeschoss & Obergeschoss), hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl.
Highlights der Immobilie

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer + großer Wohnsalon – 4. Schlafzimmer möglich)

Bäder: 2

WCs: 3

Außenflächen: Balkon (ca. 12 m²), Loggia und 3 Terrassen

Garten: ja

Stellplätze: 2

Kaufpreis: € 750.000,–

Baurechtsgebühr: aktuell € 320,–/Monat

Ausstattung & Komfort
Das Haus ist mit Fliesen- und Parkettböden, einer Zentralheizung sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über Fenster, Badewanne und Dusche.
Zusätzlich: Sat-TV, großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht und herrlicher Fern- und Grünblick.
Lage & Umgebung
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung – Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Fazit
Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Genießen Sie Komfort, Ruhe und den Blick ins Grüne – perfekt für Familien oder Paare, die Lebensqualität und modernes Wohnen schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d8989b46-4d68-47ab-b11e-46b69085409b
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