# Ihr Traumhaus in Seenähe - wohnen, wo andere Urlaub machen. > Canonical listing: https://landomo.de/property/d896ed67-de72-4bbb-bef2-17a07da424f1 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 564,780 EUR - **Location:** Markkleeberg, Markkleeberg, DE - **Floor area:** 77 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-11-06T13:08:46.530Z - **Last updated:** 2026-11-06T13:08:46.530Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das AMBIENCE 77 von Bien-Zenker ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Als moderner Bungalow bietet es mit einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern optimalen Wohnkomfort für zwei Personen oder Paare, die das Leben auf einer Ebene schätzen. Die Architektur besticht durch unterschiedliche Dachformen und Varianten wie Querhaus oder Übereck-Erker, die dem Haus eine ansprechende und vielfältige Optik verleihen. Der offene Wohnbereich verbindet fließend Wohnen, Essen und Kochen und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Durch die kompakte Planung passt sich der Bungalow flexibel jedem Grundstück an, ohne dass ein Untergeschoss notwendig ist, was die Bauweise besonders effizient gestaltet. Das AMBIENCE 77 verkörpert modernes, barrierefreies Wohnen mit durchdachten Details, die Ihren Alltag erleichtern. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - es ist das Versprechen auf ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich geborgen fühlen. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einer über 115-jährigen Geschichte bringt Bien-Zenker Erfahrung, Leidenschaft und Kompetenz in jedes Projekt ein. Jede Bauherrschaft wird individuell beraten und begleitet, damit Sie entspannt und sicher Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisende Standards machen jedes Bien-Zenker Haus zu einem verlässlichen Begleiter für Ihr Leben. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des AMBIENCE 77 ist ideal auf ein Leben zu zweit abgestimmt und bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Ebene verteilen sich die Wohnfläche von 77 Quadratmetern übersichtlich, wobei das Schlafzimmer mit einer praktischen Ankleide für mehr Ordnung und Komfort sorgt. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ermöglicht Ihnen flexible Nutzung und Wohlfühlmomente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Privatsphäre und bietet gleichzeitig eine offene Verbindung im Wohnbereich, was das tägliche Zusammenleben harmonisch gestaltet. Der Bungalow überzeugt durch seine zahlreichen Komfortdetails, die den Alltag bereichern. So sind die lichtdurchfluteten Räume ein Highlight, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Varianten wie ein Übereck-Erker oder Querhaus erweitern die architektonischen Möglichkeiten und schaffen spannende Blickachsen sowie mehr Raumgefühl. Die ebenerdige Bauweise erleichtert den Zugang zu allen Bereichen des Hauses und unterstützt barrierefreies Wohnen. Die Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern bietet zudem ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. In der Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) übernimmt Bien-Zenker für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, wodurch die tragenden und technischen Elemente des Hauses professionell umgesetzt werden. Sie selbst können die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und persönliche Akzente zu setzen, während der Bauablauf durch die Fachplanung und Ausführung der kritischen Bauphasen gut strukturiert und zuverlässig bleibt. So entsteht Ihr individuelles Zuhause mit eigener Handschrift und hoher Qualität. Bien-Zenker steht für Erfahrung, Kompetenz und eine vertrauensvolle Begleitung während des gesamten Bauvorhabens - damit Ihr neues Heim genau so wird, wie Sie es sich wünschen. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Wohnen in ruhiger Sackgassenlage - nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt! Das attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgasse im beliebten Markkleeberger Ortsteil Auenhain, südlich von Leipzig. Die naturnahe Umgebung mit gewachsenem Baumbestand bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer besonders reizvollen Wohnlage erfüllen möchten. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Markkleeberger See, der mit seinen Badestränden, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einlädt. Die Nähe zum Leipziger Neuseenland sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der eigenen Haustür. Auch die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in Markkleeberg und den umliegenden Ortsteilen. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die B2 und A38 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt und des Umlands. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen in einer Sackgasse, die Nähe zum Markkleeberger See und die Vorzüge der Großstadt Leipzig - ein idealer Standort für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 12839-04416-amb.77-46 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/d896ed67-de72-4bbb-bef2-17a07da424f1 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.