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Hochwertige Wohnung! Inkl. EBK und Aufzug im Gebäude

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Hochwertige Wohnung! Inkl. EBK und Aufzug im Gebäude - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Niederkirchnerstraße 1c, 04107, Leipzig

899 €/mo

15 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Zentrum-Süd verfügt über 18 Wohnungen, verteilt auf 7 Geschosse (EG bis 6. OG). Alle Geschosse mit komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • Balkon • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: voraussichtlich ab 15.08.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.798,00 € - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Stadtteil Zentrum-Süd, einer der lebendigsten und vielseitigsten Stadtteile der Stadt. In nur 25 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum Leipzigs. Die unmittelbare Umgebung begeistert mit einer reichhaltigen Gastronomieangeboten und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien bietet die Lage mehrere Schulen, Grundschulen sowie Kindertagesstätten. Sportbegeisterte und Freizeitliebhaber profitieren von der nahegelegenen Pferderennbahn. Sie sorgt für einen einzigartigen Flair und bietet regelmäßig spannende Veranstaltungen. Wer Ruhe und Natur sucht, findet im wunderschönen Clara-Zetkin-Park die perfekte Oase zum Verweilen, Entspannen und Erholen. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 08.10.2018 - Gültig bis: 07.10.2028 - Baujahr: 1994 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5720605Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug