# Hell & freundlich möbliert für 4-12 Monate mit Balkon und TG-Stellplatz, in der Oberau Freiburg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,520 EUR
- **Location:** Altstadt-Mitte, Altstadt, Freiburg im Breisgau, Freiburg im Breisgau, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-05T13:01:41.188Z
- **Last updated:** 2026-10-15T03:39:48.250Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

You´ll find an english translation at the end of the description.

Freundlich & angenehm möbliert mit Balkon in der Nähe vom Schlossberg.
Aufgeteilt in großzügiges WohnEsszimmer mit Arbeitsbereich und integrieter Einbauküche mit Zugang
zum freundlich gestalteten Ost-Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Flur.

Im 3.OG mit Lift, komplette Wohnung ist gefliest,
ein TG- Stellplatz

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, Tier nach Absprache möglich.

Mietdauer: 4-12 Monate
Miete: EUR 1520,- inkl. Nebenkosten & TG-Stellplatz (Strom selbst anzumelden!)
Kaution: EUR 1600,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Verbrauchsbasierter Energieausweis
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude und Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienklasse: D

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# Ausstattung
Komplett & gut ausgestattet:

+ Küche
Einbauküche, Vitro-Ceran-Herd mit Backofen, Geschirrspüler,
2L Kühlschrank und Gefrierfach mit 2 Motoren, Kaffeemaschine,
Toaster, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Teppich usw.

+ Schlafzimmer
Doppelbett (200x160 cm breit), 2 Nachtische mit 2 Nachtleuchten,
großer Kleiderschrank, Aufbewahrungsschrank mit Schubladen, 2 Stühle,
1 blauer Sekretär, 1 Wandregal, 2 Wandteppiche, Bettwäsche, Decken & Kissen
sowie 1 Teppich am Boden mit diversen Wanddekorationen

+ Wohnzimmer
Couch (leicht Umwandelbar in Schlafsofa) , kleiner Rattan-Holztisch,
2 Drehsessel ,kleiner Glasbeistelltisch mit Lampe, 2 große Perserteppiche,
Bücherwandregal, Schreibtisch mit Glasplatte, Drehstuhl aus Stoff,
Schubladenregal aus Holz, kleiner Mülleimer, Flachbildfernseher,
Fernsehholztisch, Stehpflanze, 2 Stehlampen sowie diverse Wanddekorationen

+ Internet & Telefon
WLAN Internet (DSL)

+Essbereich & Balkon
Runder Glastisch mit 4 Stühlen, kleines Metallregal, ein Teppich,
1 Balkontisch mit 2 Stühlen, kleines Regal

+ Badezimmer & Flur
Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschine, (+ Münztrockner im Kellerbereich),
Waschbecken mit Unterschrank, Wandspiegel mit Leuchte, Regal mit Handtücher sowie Föhn & Badevorleger,
Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Wandregal mit Glasplatten,
Holzkiste, Teppich, Garderobe sowie diverse Wanddekorationen

+ PARKEN & Außenbereich
Freie PkW-Stellplätze auf der Straße, Dreisamufer Nähe für einen Spaziergang,
*TG-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich bar*

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Mietdauer mindestens: 4 Monate
- Bodenbelag: Teppich

- Warmmiete: 1.520,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.600,00 €

# Lagebeschreibung
Oberau: die Nähe zur Innenstadt wie auch zur freien Natur mit den Wäldern des Schlossbergs
und den Wiesen an der Dreisam machen den Stadtteil zu einem idealen Wohngebiet innerhalb der Stadt.

Hier: Straßenbahnhaltestelle -Maria-Hilf-Kirche- mit der Straßenbahnlinie 1
bzw. ca. 7-10 Gehmin. in die Altstadt.

# Energie
- Baujahr: 1991
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10479

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d888933b-f97b-40d0-95a1-85b2e2fca00a
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