Vielseitige Gewerbefläche mit 269 m² in zentraler Lage

Gewerbefläche zum Kauf, 269 m²

6 Moosmahdstraße, Dornbirn

299.000 €

1.111 €/m²

Inseriert 24. Mai 2026

Über dieses Inserat

Vielseitige Gewerbefläche mit 269 m² in zentraler Lage • großzügige Nutzfläche mit ca. 269 m² • vielseitig nutzbar als Studio, Praxis, Büro oder Eventfläche •2 Tiefgaragenplätze vorhanden • umfangreiche Modernisierung/Sanierung im Jahr 2020 • Kontrollierte Be- und Entlüftung vorhanden • große offene Räume mit flexiblem Raumkonzept • 2 Sanitärbereiche inkl. Dusche • helle Räume durch großzügige Beleuchtung • repräsentativer Eingangsbereich • Mehrere Neben- und Lagerräume vorhanden • sehr zentrale Lage nahe der Dornbirner Stadtmitte • urbanes Umfeld mit guter Infrastruktur • Solaranlage vorhanden • sehr gute Verkehrsanbindung • ab sofort verfügbar Betriebskosten: € 1.262,02 (zzgl. Rep. Fond € 367,23) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 2 Stück à € 25.000,- Kaufpreis: € 299.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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Herr Luca Thaler