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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 541 m²

Lüder

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

272.297 €

2.180 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lüder: Ein projektiertes 4-Zimmer-Ausbauhaus mit 124,90 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Etage bietet Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Rückzugsort. Das Projekt überzeugt durch durchdachte Architektur und eine flexible Grundrissgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Durch die Holzrahmenbauweise genießen Sie ein angenehmes Raumklima und leisten gleichzeitig einen Beitrag zur Nachhaltigkeit. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch den KfW-40-Standard erfüllt und so für niedrige Energiekosten sorgt. Mit einem großzügigen Grundstück von 541 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten und Erholung im Grünen - ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben. # Ausstattung Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Ausstattungsdetails zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater, die Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau unterstützen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 541 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Lüder, einer ruhigen und attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die ländliche Lage bietet Ihnen Ruhe und Erholung, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Haus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - damit Sie entspannt und sicher bauen können. Sie können bei allkauf aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch professionelle Unterstützung oder maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung ermöglichen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 29394 Lüder KW35 Home1

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272.297 €