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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Uffenheim, Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
275.000 €
3.986 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
Uffenheim, Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
275.000 €
3.667 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein brandneues Zuhause als Erstbezug zu beziehen und von Anfang an Ihren eigenen Wohnstil zu prägen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und ist dabei besonders pflegeleicht und langlebig.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob beim Morgenkaffee oder geselligen Abenden – hier lässt es sich wunderbar verweilen.
Das Gebäude überzeugt darüber hinaus mit einem Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht, sowie einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz, der zum Preis von 8.000 € erworben werden kann, rundet das Angebot ideal ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Die Wohnung befindet sich in Uffenheim, einer charmanten Stadt im Herzen Frankens, die mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität punktet. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Region auf ideale Weise.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. sind für den Käufer zu zahlen. Der Betrag wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an den Makler fällig
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 60.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 08.08.2020
- Gültig bis: 23.08.2033
Anbieter-Objekt-ID: HL-HL-1227Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
