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KAUF
Wohnung, 35 m²
Berlin, Stresow, Spandau
147.000 €
4.200 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 34 m²
Falkenhagener Feld, 13597, Berlin
179.000 €
5.265 €/m²
Inseriert 9. März 2026
Wohnung
Kategorie
34 m²
Fläche
4th
Etage
Über dieses Inserat
bisherige Miete 750 EURO. Wohnung wird mietfrei und vollständig renoviert übergeben.
Sonniger ruhiger Balkon.
Keller ist nicht enthalten kann aber zugemietet werden.
Tiefgaragen-Stellplatz sind nicht enthalten kann aber erworben werden ca. 15.000 EUR
41,57 Miteigentumsanteile von 10.000
Erhaltungsrücklage 219.138,35 € per 31.12.2024 Ihr Anteil 1040,91 €
Objektbeschreibung
Diese helle, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für kleine Familien, Paare und Singles. Die hervorragende Raumaufteilung überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite eine moderne Einbaugardrobe und ein modernes helles und freundliches Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Daran anschließend liegt die Küche mit diversen Elektrogeräten. Das große Wohnzimmer, bietet Freiraum für individuelle Gestaltung.
Direkt aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten großen und sonnigen Balkon mit einem schönen Ausblick in den grünen, gepflegten Innenhof – ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Bad wurde 2021 komplett modernisiert.
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lagebeschreibung
Die Immobilie (Baujahr 1964) befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Falkenhagener Feld, eingebettet zwischen dem weitläufigen Spandauer Forst und dem idyllischen Spektesee. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Die umliegenden Einfamilien- und Doppelhäuser verleihen dem Viertel einen charmanten, vorstädtischen Charakter.
Die familienfreundliche Atmosphäre wird durch die zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens unterstrichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie kleine Nahversorgungsgeschäfte wie Bäcker, Cafés, Blumenläden, Kosmetikstudios und Friseure, die eine hohe Wohnqualität garantieren. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Buslinien (Haltestelle Wolburgsweg) ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Spandauer Innenstadt und zum Berliner Zentrum, auch ohne eigenes Auto.
Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Spektesee und der Spandauer Forst laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Ein Sportplatz und eine Badestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Grundschule ist nur etwa 800 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine größere Auswahl an Geschäften finden Sie entlang der Falkenseer Chaussee sowie in der Spandauer Altstadt und den Spandau Arcaden.
Lagebeschreibung
Die Immobilie (Baujahr 1964) befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Falkenhagener Feld, eingebettet zwischen dem weitläufigen Spandauer Forst und dem idyllischen Spektesee. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Die umliegenden Einfamilien- und Doppelhäuser verleihen dem Viertel einen charmanten, vorstädtischen Charakter.
Die familienfreundliche Atmosphäre wird durch die zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens unterstrichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie kleine Nahversorgungsgeschäfte wie Bäcker, Cafés, Blumenläden, Kosmetikstudios und Friseure, die eine hohe Wohnqualität garantieren. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Buslinien (Haltestelle Wolburgsweg) ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Spandauer Innenstadt und zum Berliner Zentrum, auch ohne eigenes Auto.
Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Spektesee und der Spandauer Forst laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
ZustandNeu
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 4. 2026
GemeindeBerlin
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Spandau
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