4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²
Berlin, Alt-Lichtenrade, Lichtenrade
475.000 €
4.750 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
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Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung.
Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Neubau, unvermietet, Selbstnutzung, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Einbauküche, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Keller, Stellplatz, Süd-West-Grundstück
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
- Nutzfläche: ca. 85 m²
# Lagebeschreibung
Berlin-Lichtenrade zählt zu den angenehm ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlagen im Süden der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün sowie einer ausgewogenen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und vermittelt einen gepflegten, familienfreundlichen Charakter. Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Linie S2 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Parks und der nahegelegene Lichtenrader Dorfteich schaffen zusätzliche Freizeit- und Erholungsqualität. Die Lage verbindet damit auf überzeugende Weise Ruhe, Naherholung und Alltagstauglichkeit mit der guten Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums – ein Wohnumfeld mit nachhaltiger Attraktivität und hoher Lebensqualität.
# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
ja
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: R15634SLVMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
ProvisionJa
GemeindeBerlin
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.952 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.000 €
95.000 €380.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung585.489 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026