2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

Plön, Kreis Plön

na dotaz

Inseriert 10. Okt. 2025

Über dieses Inserat

BESCHREIBUNG Direkt vom Plöner Schloss aus, nach ca. 200 m Fußweg abwärts zum See, tauchen Sie ein in eine entschleunigende Gasse der Plöner ALTSTADT, die Schultwiete. Mit Zugang zum historischen Gebäude, in dem sich die teilsanierte Wohnung im 1. OG auf der Südseite befindet! WOHNUNG Der durchgeplante, großzügige Grundriss dieser Altbau-Wohnung im 1. OG lädt zur Entdeckungsreise. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 25 m², das sanierte Bad und die im Westtrakt der Wohnung befindliche Küche verleihen der Wohnung diesen großzügigen Charakter. 2 Flure verbinden jeweils die Bereiche/Funktionen Wohnen/Schlafen/Arbeitsraum/wahlweise Kind 2 und Bad/Kind 1 und Küche/HWR/Vorratsraum. Die Wohnung befindet sich in einem Teilgebäude einer ehemaligen Klosteranlage mit historischem Wert, Die Umgebung, die gepflasterte Sackgasse direkt am Marktplatz, die Schultwiete als Gasse und Eingang zum Objekt formen den phantastischen Altbaucharakter. Die Lage zum Plöner See in 2. Reihe, direkt am Fuß des Plöner Schlosses, die direkt verlaufende Fußgängerzone der Innenstadt in 2. Reihe auf der anderen Seite ermöglichen ein zentrales, wie attraktives und gleichzeitig ruhiges Wohnen. GEBÄUDE Die Fassade, im Ensemble angrenzender Gebäudefassaden der ehemaligen Klosteranlage der Klosterstraße, ist aus Rotem Backstein mit Muschelkalk durchsetzter Verfugung (Farbe Weiss). Die Außenwand besteht aus einer Vollmassivwand in Dicke d=40 cm (Tragschale + Backstein). Alle Fußböden, außer im Bad, sind als Parkett ausgeführt. Die sechsteilige Sprossenfenster-Teilung (aufgeklebte Kunststoffteilung) der Kunstofffenster war eine bauamtliche Vorgabe, sodass sich auch durch dieses Detail das gesamte Objekt in das Straßenbild der näheren Umgebung einfügt. Die 3 1/2-Geschossigkeit mit Hochparterre ermöglicht die Nutzung geräumiger, ausreichend hoher Kellerräume (h=2,10 m) mit Süd-Fensteröffnungen. Im Dachgeschoss ist zur Hälfte eine 5. Wohneinheit errichtet. Die andere Hälfte ist zur Nutzung Abstellen und Wäschetrocknen. LAGE Die Wohnung liegt direkt in 2. Reihe am Großen Plöner See (1 Minute Fußweg bis zu den Stegen/Schiffsanleger) und gleichzeitig mitten im Zentrum der Plöner Altstadt. Die Stadt selbst bietet eine Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Liegt einem praktisch mit seiner über die Twiete direkt zugänglichen Fußgängerzone zu Füßen. Die jeweiligen Entfernungen von 100 m, direkt und per Fußweg. Die perfekte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz inkl. Bahnnetz (Entfernung zum Bus-/Bahnhof 3 Minuten Fußweg) ist einzigartig, Die Stadt PLÖN in Schleswig-Holstein ist für ihre Seenlandschaft sehr beliebt. Die traumhafte Umgebung will erkundet werden. SONSTIGES Das Gebäude ist nicht Denkmal geschützt! Ein Kellerraum mit einer Fensteröffnung und ein zusätzlicher Stauraum im DG gehören zu dieser Wohnungseinheit! Eine Garage in unmittelbarer Nähe kann gemietet werden! Die Wohnung ist direkt nach der Teilsanierung (Neues Bad) ab ca. Mitte Dezember bezugsfertig! Sie ist zurzeit unbewohnt! Aktuelle Bilder sind aufgrund der aktuellen Sanierungsmßnahmen wenig aussagekräftig, daher zurzeit nur die Pläne aus der Bauakte und wenige ältere Fotos der letzten 2 Jahre!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller