# Gepflegtes ZFH, Atelier und zwei Garagen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Susigke, Susigke, Aken, Aken, DE
- **Floor area:** 212.5 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-07-05T18:30:19.424Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:54:09.932Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Historisches Eckhaus in U-Form mit Einliegerwohnung, Wintergarten und zwei Garagen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein historisches Eckhaus in U-Form, ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren instand gehalten und teilweise saniert, zuletzt etwa im Jahr 2024.
Die Immobilie umfasst eine Wohneinheit mit ca. 165 m² sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 46 m². Zusätzlich stehen ein Keller und ein Wintergarten im Obergeschoss zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. In der Küche ist ergänzend ein Infrarotstrahler installiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen mit Übergangszulassung. Teile der Elektrik wurden nach Angaben im Zeitraum von ca. 2019 bis 2024 erneuert. Das Dach ist nach Auskunft des Eigentümers derzeit dicht.
Zum Grundstück gehören ein kleiner Garten, zwei Garagen sowie ein separates Waschhaus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
In der näheren Umgebung befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Post, Bäcker, Fleischer, Kindertagesstätte, Zahnarzt, Physiotherapie, Supermärkte, Restaurants sowie der Hafen.
Nach Angaben des Nachbarn und des Eigentümers war die Immobilie beim letzten Hochwasser nicht betroffen.
Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Aken (Elbe). Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Region.
Die Provision beträgt 3,57 % % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Inserat dient der allgemeinen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar. Sämtliche Angaben, Pläne und Flächen basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter; für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Das Exposee wird nach bekannt werden von Neuigkeiten aktualisiert. Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf/-reservierung vorbehalten.

## Source and attribution

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