# Provisionsfrei & sofort bezugsfertig: 5-Zi-Wohlfühloase im Grünen mit Terrasse > Canonical listing: https://landomo.de/property/d83f8d49-2f44-4626-a69f-62906de8a4f9 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 399,000 EUR - **Location:** Heppenheim (Bergstraße), Heppenheim (Bergstraße), DE - **Floor area:** 105 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-11-07T10:49:48.448Z - **Last updated:** 2026-11-07T10:49:48.448Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese rund 100 m² große Wohnung am Reiterweg in Heppenheim-Kirschhausen wurde 2026 umfassend saniert und steht zum sofortigen Einzug bereit. Mit fünf Zimmern bietet sie Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob für die Familie, ein separates Homeoffice oder einen Gästebereich – die Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten Möglichkeiten für persönliche Rückzugsorte. Zum Angebot gehören zwei Stellplätze. Das monatliche Hausgeld beträgt 480 Euro. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Wohnen zwischen Natur und Stadt Kirschhausen liegt östlich der Heppenheimer Kernstadt in der reizvollen Landschaft am Übergang von der Bergstraße zum Odenwald. Der Stadtteil verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit der Nähe zu den Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten Heppenheims. Über die Siegfriedstraße erreichen Sie die Kernstadt und die weiterführenden Verkehrsverbindungen. Die Autobahnen A5 und A67 erschließen die Region in Richtung Darmstadt, Frankfurt und Mannheim. Busverbindungen ergänzen die Anbindung. Alltag und Familie Ein Spielplatz direkt am Reiterweg macht die Lage besonders für Familien interessant. Mit der Eichendorffschule und der Kindertagesstätte Pusteblume stehen auch Bildungs- und Betreuungsangebote im Stadtteil zur Verfügung. Die Bäckerei Rauen in der Siegfriedstraße 364 bietet frische Backwaren für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe sowie weitere Dienstleistungen, Restaurants und Cafés bietet die Heppenheimer Kernstadt eine vielfältige Auswahl. Freizeit und Erholung Die umliegenden Wälder und die Landschaft des Odenwalds laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch die Weinlagen entlang der Bergstraße bieten attraktive Ausflugsziele. Weitere Möglichkeiten zur Erholung finden sich am Bruchsee und in den Grünanlagen Heppenheims. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, das Umfeld der Starkenburg und kulturelle Veranstaltungen ergänzen das Freizeitangebot. Vereine und örtliche Veranstaltungen bieten zudem Gelegenheiten, Kontakte zu knüpfen und am gemeinschaftlichen Leben teilzunehmen. Diese Wohnung verbindet einen umfassend sanierten, sofort bezugsbereiten Wohnraum mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei eigenen Stellplätzen und einer naturnahen Lage mit Anschluss an die Stadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 193 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 6hf3mb ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/d83f8d49-2f44-4626-a69f-62906de8a4f9 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.