# Individuell planbares Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Oberheimbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,990 EUR
- **Location:** Mainz-Bingen, Oberheimbach, Oberheimbach, DE
- **Floor area:** 158.4 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T21:58:00.155Z
- **Last updated:** 2026-07-25T23:09:00.017Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Oberheimbach erwartet Sie ein variabel gestaltbares Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² überzeugt. Das großzügige Grundstück mit 480 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort, Flexibilität und Behaglichkeit. Die stilvolle Ausstattung bietet eine angenehme Atmosphäre, die Sie individuell Ihren Vorstellungen anpassen können.

# Ausstattung
Das Haus punktet mit einer Auswahl an erstklassigen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich sorgen jeweils für Robustheit, angenehme Haptik und wohnliche Atmosphäre. Fliesen bieten Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und Wärme, PVC ist vielseitig und belastbar, während Teppich Gemütlichkeit in die Räume bringt. Eine fortschrittliche Wärmepumpe sorgt zuverlässig und energieeffizient für wohlige Temperaturen. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was für Nachhaltigkeit sowie niedrige Nebenkosten steht.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Oberheimbach in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Die ruhige Lage garantiert Erholung, gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung - Ihr Eigenheim wird so zum sorgenfreien Projekt. Unsere flexiblen Servicepakete bieten maßgeschneiderte Unterstützung: Ob für Berufstätige, Selbermacher oder engagierte Bauherren, Sie erhalten Hilfe nach Wunsch oder übernehmen den Innenausbau selbst und sparen so bares Geld. Die Ausbauhäuser überzeugen durch nachhaltige Holzrahmenbauweise, moderne Technik und erstklassige Qualität. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Extras: Architektenleistungen, umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, innovative Haustechnik, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, moderne Badausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitung, persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater und vieles mehr sind bereits enthalten.

Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen Vorteile wie eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, umfassende Planungs- und Kostensicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen sowie Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum in bester Qualität und äußerster Zuverlässigkeit. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw30-108242

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d82a4679-bc1a-4a5a-8a1d-3f2a15fabc48
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