# Platz für Lebensträume!! Haus mit Garage, Sauna und Ausbaureserve!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Tippelskirchen, Calbe (Saale), Calbe (Saale), DE
- **Floor area:** 191.32 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-17T19:59:34.566Z
- **Last updated:** 2026-07-17T21:06:40.947Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eckdaten • Einfamilienhaus
• Calbe (Saale)
• Wohnfläche: 191,32 m²
• Grundstücksfläche: 472m²
• Bauweise: Massivbauweise
• Sanierung: 2006
• Zimmer: 5 Zimmer
• Dachgeschoss mit Ausbaureserve Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2006 sanierte Immobilie vereint großzügiges Wohnen, praktische Nebengebäude und besondere Extras wie einen eigenen Wellnessbereich auf ideale Weise. In attraktiver Lage von Calbe (Saale) gelegen, bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und Alltag. Bereits die große Toreinfahrt vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Sie gelangen auf den gepflegten Innenhof, der das Herzstück des Außenbereichs bildet. Von hier aus erreichen Sie die Garage sowie die angrenzende Scheune mit großem Rolltor. Diese eignet sich hervorragend als zusätzliche Garage, Werkstatt oder praktische Unterstellmöglichkeit. Ein besonderes Highlight sind die weiteren Räume, die ebenfalls über den Innenhof zugänglich sind. Hier befinden sich ein Wellnessraum mit Sauna und Regendusche sowie ein zusätzlicher Raum, der ganz flexibel als Partyraum, Sportraum oder Hobbybereich genutzt werden kann. Damit bietet die Immobilie weit mehr als klassischen Wohnraum und schafft Platz für individuelle Wünsche. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit wasserführendem Kamin. Dieser sorgt nicht nur für eine behagliche Stimmung, sondern bietet zugleich einen praktischen Mehrwert. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die Familie. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche. Dieses ist über einen separaten Vorraum erreichbar, der sich hervorragend als Ankleidezimmer oder privater Rückzugsbereich nutzen lässt. Diese gepflegte Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Zuhause mit Innenhof, viel Nutzfläche und besonderen Extras suchen. Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. # Ausstattung
• Wellnessraum mit Sauna und Regendusche
• Partyraum oder Sportraum
• Gaszentralheizung
• Große Toreinfahrt
• Gepflegter Innenhof
• Garage
• Scheune mit großem Rolltor
• Badezimmer mit Badewanne
• Küche mit Essbereich und Einbauküche
• Wasserführender Kamin
• Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche ​​​​ # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 4,77% zzgl. MwSt.
- Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Calbe(Saale) und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die gute Anbindung an umliegende Städte macht den Standort besonders interessant für Familien und Berufspendler. • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m
• Kindergarten: ca. 700 m
• Grundschule: ca. 1 km
• Ärzte / Apotheke: ca. 800 m
• Bahnhof Calbe (Saale) Ost: ca. 1,5 km
• Zentrum von Calbe (Saale): ca. 1 km
• Schönebeck (Elbe): ca. 15 km
• Magdeburg: ca. 35 km​​​​Entfernungen:
Flughafen 29,9 km
Fernbahnhof 1,2 km
Bus 1,2 km # Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie! Anbieter-Objekt-ID: ANstSE-170726

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d82130f9-ae39-49c8-a5e1-a7201e2ac902
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