# Provisionsfreie 3,5-Zimmer Wohnung in Sindelfingen Golberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Sindelfingen, Sindelfingen, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T19:18:43.600Z
- **Last updated:** 2026-08-21T19:18:43.600Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nochmals ich möchte ohne Makler verkaufen, deshalb KEINE MAKLERANFRAGEN!

Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sindelfingen-Goldberg – ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Goldberg in Sindelfingen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche.

Highlights der Wohnung

✅ Provisionsfrei – Direktverkauf vom Eigentümer
✅ Balkon mit schönem Ausblick
✅ Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten inklusive
✅ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Eigener Stellplatz inklusive
✅ Helle und praktische Raumaufteilung

Top-Lage

Top-Lage

✔ S-Bahn-Haltestelle Goldberg fußläufig erreichbar
✔ Schnelle Anbindung nach Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen
✔ Breuningerland Sindelfingen in unmittelbarer Nähe
✔ Spielplatz direkt in der Umgebung
✔ Grundschule, Realschule, Gesamtschule und Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer

Die Wohnung ist aktuell für 1.050 € Kaltmiete pro Monat vermietet und bietet somit eine sofortige Mieteinnahme – ideal für Kapitalanleger.

Der Mieter wurde bereits darüber informiert, dass die Wohnung verkauft wird. Eine spätere Eigennutzung durch den Käufer ist grundsätzlich möglich; im Bedarfsfall gelten die gesetzlichen Regelungen zur Eigenbedarfskündigung.

Die Wohnung eignet sich daher sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für Käufer, die sie zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Privatverkauf – provisionsfrei.

KEINE MAKLERANFRAGEN!

## Source and attribution

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