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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 340 m²

Schwaan

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

443.025 €

3.908 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus Sunshine 112 V2, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir auf 113,36 m² Wohnfläche in zwei Etagen ausreichend Platz für dich und deine Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist es optimal für Familien mit Kindern geeignet. Das besondere Highlight dieses Hauses ist das coole Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, was dir zusätzlichen Raumkomfort verschafft, denn Kopfanstoßen gehört hier der Vergangenheit an. Der Design-Dachüberstand sorgt zudem für eine ästhetische und funktionale Dachgestaltung. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft einen besonders großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, in dem du gemütliche Stunden verbringen kannst. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit du stressfrei und organisiert bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und produziert mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Solltest du den Innenausbau selbst gestalten wollen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung an drei intensiven Tagen, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem einzigartigen Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst - individuell, komfortabel und technisch auf dem neuesten Stand. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die dir Komfort, Sicherheit und hochwertige Materialien garantiert. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, damit du während dieses Zeitraums vor Preissteigerungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen zu schützen. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt es 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Technisch bietet dein Haus eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen und Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 340 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Schwaan bietet dir eine perfekte Umgebung, in der sich dein zukünftiges Zuhause befindet. Die Stadt überzeugt mit einer guten Infrastruktur, die für Familien besonders attraktiv ist. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, sodass deine Kinder kurze Wege haben und eine gute Bildung genießen können. Für den täglichen Bedarf findest du verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls vor Ort vorhanden, damit du und deine Familie jederzeit gut versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Schwaan nicht zu kurz. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Seen genießen, während Sport- und Kulturangebote in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten bieten. Schwaan ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendlern eine stressfreie Anfahrt ermöglicht. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass du flexibel und mobil bleibst. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Leben und praktischer Erreichbarkeit macht Schwaan zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-814

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