Gewerbefläche zur Miete, 118 m²
Wurzner Str. 151, 04318, Sellerhausen-Stünz
10 €/Monat
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wir suchen – in Abstimmung mit dem Vermieter – einen passenden Nachmieter für unser Büro in der Wurzner Straße 151 in Leipzig-Ost.
Wir haben die Räume selbst genutzt und in den vergangenen Jahren viel in die Ausstattung investiert: neue Bodenbeläge, modernisierte Sanitärbereiche, eine hochwertige Küche sowie eine angenehme und professionelle Gestaltung mit Glas- und Holzelementen.
Da unser Team inzwischen deutlich kleiner ist und künftig überwiegend dezentral arbeitet, ist uns die Fläche einfach zu groß geworden. Deshalb möchten wir das Büro gern an jemanden weitergeben, der möglichst ohne lange Umbau- oder Einrichtungsphase starten möchte.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und umfasst laut dem uns vorliegenden Exposé ca. 118 m². Es bietet mehrere separate Büro- und Besprechungsräume, einen großzügigen Empfangs- und Arbeitsbereich, eine Küche, modernisierte Sanitärbereiche sowie eine vorhandene DV-Verkabelung. Die Fläche ist nicht teilbar.
Die vorhandenen Büromöbel können auf Wunsch vollständig oder teilweise übernommen werden. Alternativ ist auch eine Übergabe ohne Möbel möglich – ganz nach Absprache.
Die Lage ist für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar: Die Straßenbahn befindet sich fast direkt vor dem Gebäude, der Regionalbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung mit dem Auto ist gut. Einkaufs- und Essensmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Mietkonditionen:
• ca. 118 m² Bürofläche im Erdgeschoss
• Mietpreis ab 10,00 € pro m² und Monat
• Nebenkosten und gesetzliche Umsatzsteuer zusätzlich
• aktuelle Nebenkostenvorauszahlung und endgültige Konditionen nach Abstimmung mit dem Vermieter
• verfügbar ab 26.08.2026 bzw. nach Vereinbarung
• für die Vermittlung durch uns fällt keine Provision an
• auf Wunsch möbliert, teilweise möbliert oder unmöbliert
• 3 Stellplätze im Innenhof für jeweils 30,00 € pro Monat
• zusätzlicher Keller-/Lagerraum mit ca. 15 m² für 3,00 € pro m² und Monat
Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Bitte schreiben Sie kurz, wofür Sie die Räume nutzen möchten, wie viele Arbeitsplätze geplant sind und ab wann ein Einzug für Sie infrage kommt.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen aus dem uns vorliegenden Exposé und den Vertragsunterlagen übernommen. Der Abschluss des Mietvertrags und die endgültigen Konditionen erfolgen in Abstimmung mit dem Vermieter. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen des Vermieters.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche118 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
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