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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 400 m²

Wattenheim

5 Schlafzimmer

408.579 €

2.818 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Und vielleicht sagen: "Zum Glück haben wir damals auf diese Anzeige geklickt." Denn manchmal verändert eine einzige Entscheidung mehr, als man glaubt. Das LifeStyle 14.04 S ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist der Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt. Hier wird morgens gemeinsam gefrühstückt. Hier werden Kinderzimmer eingerichtet. Hier entstehen spontane Grillabende, gemütliche Filmnächte und Erinnerungen, über die man Jahre später noch spricht. Und irgendwann merken Sie... Sie haben nicht einfach gebaut. Sie haben sich ein Zuhause geschaffen. ✨ Genau so fühlt sich Zuhause an. ✔ Rund 145 m² intelligent geplante Wohnfläche ✔ 6 großzügige Zimmer mit Platz für Familie, Homeoffice und Ihre Zukunft ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - dort, wo das Leben spielt ✔ Große Fenster für helle Räume voller Leben ✔ Zeitlose Satteldach-Architektur mit Charakter ✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen Ehrlich. Transparent. Fair. Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket. Keine versteckten Kosten. Keine bösen Überraschungen. Nur ein ehrlicher Start in eines der größten Abenteuer Ihres Lebens. Und jetzt stelle ich Ihnen eine einzige Frage. Wenn nicht jetzt... wann möchten Sie anfangen, Ihren Traum zu leben? Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Ich verspreche Ihnen keine Märchen. Ich verspreche Ihnen Ehrlichkeit, Zeit und einen Partner, der Ihr Zuhause genauso ernst nimmt wie Sie. Vielleicht beginnt Ihre Geschichte genau mit dieser Nachricht. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? # Sonstiges Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw36-14280

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