4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²
Ohlsdorf, Edt
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
326.100 €
4.680 €/m²
Inseriert 17. Aug. 2026
Über dieses Inserat
NEUES PROJEKT Kleinwohnanlage OHLSDORF bei Gmunden – 12 Eigentumswohnungen
In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Ohlsdorf entsteht eine hochwertige Kleinwohnanlage mit drei modernen Wohnhäusern. Das überschaubare Projekt bietet eine private Wohnatmosphäre, zeitgemäße Architektur sowie durchdachte Grundrisse mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Naturnähe.
Projektbeschreibung:
Haus A, Haus B und Haus C mit jeweils vier Wohneinheiten
Wohnflächen: ca. 69 - 82 m²
Eigengärten: ca. 38 - 100 m²
Terrassen/Balkone: ca. 17 m²
Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 306.600,-
Zuzüglich Kaufnebenkosten
TOP-LAGE:
Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine optimale Infrastruktur im Alltag.
Die Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung Richtung Linz und Salzburg – ideal für Pendler:innen. Gmunden erreichen Sie in rund 10 Autominuten, Wels in etwa 20 Minuten und Linz in ca. 40 Minuten.
BESONDERES:
Die besondere Lage zwischen Seen, Flüssen und bewaldeten Hügeln eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Freizeit und Erholung.
WEITERE HIGHLIGHTS:
– Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit in der ETZI-WOHNWELT
– Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb
– zusätzlicher Abstell-/Geräteraum (ca. 3,55 m²) im Bereich der Eigengärten bzw. Hauszugänge
– 2 PKW-Freistellplätze je Wohnung
NOCH FREIE WOHNUNGEN IM HAUS B
PREISINFORMATION:
VERKAUFT: B1
VERKAUFT: B4
TOP B2 – Gartenwohnung
Wohnfläche: 69,68 m²
Terrasse: 17,25 m²
Eigengarten: 38,29 m²
2 PKW-Freistellplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 326.100,-
TOP B3
Wohnfläche: 78,36 m²
Balkon: 17,33 m²
2 PKW-Freistellplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 351.900,-
Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten:
- 1,1% Eintragungsgebühr
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- Notarkosten
Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in attraktiver Lage nahe Gmunden und profitieren Sie von moderner Wohnqualität in naturnaher Umgebung.
ALLE INFORMATIONEN ZUM WOHNPROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-ohlsdorf-wohnbau
Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
IHR ANSPRECHPARTNER
Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung
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E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche69.68 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Lage
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Inseriert auf
IK
Ing. Kurt Schlattinger
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.313 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 65.220 €
65.220 €260.880 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung393.910 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026