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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 90 m²
Leer (Ostfriesland), Gewerbegebiet beim Emspark, Eisinghausen
3.000 €/m²
270.000 €
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 92 m²
Leer (Ostfriesland), Gewerbegebiet beim Emspark, Eisinghausen
285.000 €
3.098 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Über dieses Inserat
In attraktiver und ruhiger Lage von Leer-Loga erwartet Sie diese moderne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2016. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse und einem eigenen Garten bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Ortsteil Loga. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie die Leeraner Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A31 und A28.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Von hier und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten, der ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken. Fahrräder und Gartengeräte können sicher im eigenen Gerätehaus untergebracht werden.
Ausstattung im Überblick:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich
- Schlafzimmer
- Büro-, Kinder- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Diele
- Terrasse
- Eigener Garten
- Eigene Brennwerttherme mit Solarunterstützung
- Fußbodenerwärmung in Bad und Küche
- Eigener Strom- und Gaszähler
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Gegensprechanlage
- Außenjalousien
- PKW-Stellplatz
- Eigenes Gerätehaus/Geräteschuppen
Energieausweis:
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²·a)
Diese moderne Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Derzeit ist sie vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und beantworte gerne weitere Fragen.
Bitte keine Makleranfragen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
EtageEG
Fläche92 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
