# Ihr neues Zuhause in Spesbach - Familienfreundliches Einfamilienhaus nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,649 EUR
- **Location:** Patersbach, Patersbach, Erdesbach, Erdesbach, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-02T19:55:34.356Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Spesbach wird Ihr zukünftiges Einfamilienhaus realisiert - speziell zugeschnitten auf Familien, die großzügigen Raum und Komfort schätzen. Die rund 133,70 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier helle Zimmer über zwei Stockwerke und eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das 570 m² große Anwesen liegt ruhig und lädt dazu ein, Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad inklusive Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC schaffen wir ein angenehmes Wohnambiente. Ihre individuellen Vorstellungen hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung stehen bei der Planung an erster Stelle und werden exakt nach Ihren Vorgaben umgesetzt.

# Ausstattung
Genießen Sie eine erstklassige Innenausstattung: Entscheiden Sie sich aus einer Vielzahl an Bodenbelägen wie Parkett, Laminat, Fliesen, Marmor, Dielen, Granit oder PVC. Diese Materialien bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern zeichnen sich auch durch Langlebigkeit und einfache Pflege aus und sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Eine moderne Wärmepumpe sichert eine energieeffiziente, umweltfreundliche Heizung. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses und entspricht den KFW40 bzw. KFW55 Anforderungen - das bedeutet für Sie langfristige Energie- und Kosteneinsparungen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Ihr Hausprojekt kann entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das aktuell geplant wird, verwirklicht werden. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das passende Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Auf Wunsch bauen wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch auf einem alternativen Grundstück. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauprojekt - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: 

# Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, schnelle Bauzeiten und die Sicherstellung der Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Erfahrung von mehr als 35 Jahren im Fertighausbau ermöglicht uns, Ihnen flexible Servicepakete zu bieten: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie bestimmen, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen möchten oder lieber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Leistungen wie einen Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Holztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Wandtapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Badausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie moderne Haustechnik. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreis und Liefer- bzw. Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Planung, erstklassige Materialien und ressourcenschonende Holzständerbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin für Ihre individuelle Hausplanung bei allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2060-357-kw27-98508

## Source and attribution

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