2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 30 m²

Würzburg, Steinbachtal

420 €/mo

14 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

30 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zimmer Hallo, da meine Mitbewohnerin zum August auszieht, suche ich eine neue Mitbewohnerin für unsere gemütliche WG. Das Besondere: Dein Bereich fühlt sich eher wie eine kleine eigene Wohnung innerhalb der WG an. Du hast rund 30 m2 für dich und musst lediglich das Badezimmer mit mir teilen. Dein zukünftiger Bereich: Eigene Küche Du verfügst über eine kleine eigene Küche mit Arbeitsfläche, Induktionsplatte, Waschbecken und Stauraum. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellbereich in der Dachschräge. Wohnbereich Das Hauptzimmer ist hell, freundlich geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen oder Arbeiten. Balkon mit Festungsblick Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick Richtung Winterleitenweg und auf die Festung. Perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende. Separater Schlafbereich Über einen schönen Türbogen gelangst du in den Schlafbereich. Hier passt problemlos ein Bett mit 140 × 200 cm hinein. Die Räume werden offiziell als 1,5 Zimmer gezählt, da sie durch offene Rundbögen statt Türen voneinander getrennt sind. Dadurch entsteht ein besonders schöner und offener Wohncharakter. Gemeinschaftsbereich Das Badezimmer und den Gang teilen wir uns gemeinsam. Außerdem profitieren wir als Hausgemeinschaft von: * einem Garten mit Pool und Lounge für die Sommermonate * einem Wäschkeller mit Waschmaschine, die wir uns lediglich mit einer weiteren Hausbewohnerin teilen * einer kleinen Gefriertruhe Kosten Die monatliche Warmmiete beträgt 420 €, darin sind Wlan, wie GEZ bereits enthalten. Zusätzlich gibt es etwa alle drei Monate eine Nebenkostenabrechnung, die wir uns teilen. Zum Einzug wird außerdem eine Kaution von 500 € fällig. Lage Die Wohnung befindet sich im Winterleitenweg auf der Würzburger Seite im Steinbachtal, kurz vor Höchberg. Die Lage ist ruhig und naturnah – die Weinberge und die Frankenwarte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bist du hervorragend angebunden: * Bushaltestelle „Stadtgrenze Höchberg“ in ca. 2 Minuten erreichbar * Busverbindung zum Sanderring etwa alle 10 Minuten * ca. 35 Minuten zu Fuß in die Innenstadt * Lidl nur zwei Bushaltestellen bzw. etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt WG-Leben WG-Leben Ich heiße Laura, bin 24 Jahre alt und studiere Soziale Arbeit. Beim Zusammenleben bin ich grundsätzlich offen und lasse vieles gerne natürlich entstehen. Ob gemeinsames Kochen, gelegentliche Gespräche oder eher ein ruhiges Miteinander – wichtig ist mir vor allem ein respektvoller und wertschätzender Umgang, sodass wir uns beide zuhause wohlfühlen können. Sonstiges Sonstiges Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich. Dann können wir uns persönlich kennenlernen und schauen, ob es passt. Ich freue mich auf deine Nachricht! LauraMehr anzeigen