Wohnung – Chemnitz, Sonnenberg - Hauptansicht

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10-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 272 m²

Chemnitz, Sonnenberg

239.000 €

878 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung im Chemnitzer-Zentrum zum Kauf an +++ Zum Verkauf stehen ab sofort als Gesamtpaket fünf Eigentumswohnungen von 1-Raum-Wohnung bis 3-Raum-Wohnung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 37 m² bis 78 m² Wohnfläche und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Diese verfügen über helle Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Abstellbereich ist in drei Wohnungen vorhanden und jeweils ein Kellerabteil für alle fünf Wohnungen bietet zusätzlichen Platz für mehr Stauraum. Im Treppenhaus gibt es außerdem einen Aufzug, der genutzt werden darf und Ihnen somit das Treppensteigen erspart. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit offenen Fahrradschuppen. Alle fünf Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und können sowohl einzeln, als auch in einem günstigeren Gesamtpaket erworben werden. Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich! # Ausstattung - 1- bis 3-Raum-Wohnungen - Gesamtwohnfläche von 272,1 m² - Badezimmer mit Badewanne - helle Zimmer - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Abstellräume vorhanden (in drei Wohnungen) - jeweils ein Kellerabteil - Aufzug im Haus - monatliches Hausgeld: 1011,71 € # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis - Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. - x-fach Miete: 14.42 # Lagebeschreibung Die Wohnungen des Paketes befinden sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Chemnitz-Zentrum in Parknähe. Die sehr gute Infrastruktur, viele Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen attraktiv. - sehr gute Verkehrsanbindung in alle umliegenden Stadtteile - in der Innenstadt vielfältige Geschäfte - in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtbad und die ”Sachsenallee” - ruhige Seitenstraßen - sportliche Aktivitäten (z. B. Fitnesscenter) finden Sie hier - viele Cafés, Bars und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß - öffentliche Einrichtungen wie z.B. Ärzte/Apotheken/Banken können Sie ebenfalls hier findenEntfernungen: Flughafen 79,2 km Fernbahnhof 1,8 km Autobahn 6 km Bus 0,2 km # Sonstiges Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanzpartner stehen auch für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung. Nicht das richtige Angebot gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.viveto-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 08.12.2027 - Gültig bis: 07.12.27 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: OF-124Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

Eckdaten

Fläche272.1 m²

Zimmer10

Schlafzimmer9

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

239.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

982 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 47.800 €

47.800 €191.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung294.594 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026