5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 130 m²
Wurzen, Am Bahnhof e.V., Altstadt
4 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
750 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
5-Zimmer-Wohnung mit 129,9 m² in Wurzen an der B6 – 1. Obergeschoss
⚠️ Bitte Anzeige vollständig lesen! Fragen, die bereits in der Anzeige beantwortet werden, bitte weder telefonisch noch schriftlich stellen – diese werden nicht beantwortet.
Zur Vermietung steht eine 5-Zimmer-Wohnung mit 129,9 m² Wohnfläche in 04808 Wurzen an der B6. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit zwei Mietwohnungen und einem Ladengeschäft.
Wichtige Hinweise zur Vermietung:
Die Wohnung ist für einen ruhigen Zwei-Personen-Haushalt vorgesehen, maximal jedoch für drei Personen. Eine Vermietung als WG oder für vergleichbare Wohnformen ist nicht vorgesehen. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht gestattet.
Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung insbesondere für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf viel Platz und komfortables Wohnen legen.
Gesucht werden zuverlässige und ruhige Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Warum maximal drei Personen?
Die Wohnung ist trotz ihrer großzügigen Wohnfläche bewusst für einen kleineren Haushalt mit maximal drei Personen vorgesehen. Hintergrund sind die besonderen Gegebenheiten des Objekts: Die vorhandenen Neben- und Gemeinschaftsflächen sind begrenzt; beispielsweise wird der vorhandene Schuppen gemeinschaftlich von beiden Mietparteien genutzt. Zudem befindet sich im Gebäude ein Ladengeschäft, wodurch mit entsprechendem Kunden-, Liefer- und Geschäftsverkehr zu rechnen ist.
Diese Gegebenheiten wurden auch bei der Mietpreisgestaltung berücksichtigt und spiegeln sich in der vergleichsweise günstigen Miete für eine Wohnung dieser Größe wider.
Aus diesen Gründen möchten wir die Wohnung an einen kleineren Haushalt vermieten und haben die maximale Belegung auf drei Personen festgelegt.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Speisekammer.
Ausstattung:
Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Gas, die Warmwasseraufbereitung über Strom.
Lage:
Das Objekt befindet sich an der B6. Der Bahnhof sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750,00 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 200,00 €
Gesamtmiete: 950,00 €
Kaution: 1.500,00 €
Verfügbar ab: 01.01.2027
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Person(en).
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine sind daher nur nach vorheriger Absprache möglich.
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche129.9 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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