Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 650 m²
Delmenhorst
525.000 €
3.387 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
* Art der Immobilie: Einfamilienhaus
* Kaufpreis: 525.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
* Baujahr: ca. 1985
* Wohnfläche: ca. 155 m²
* Anzahl der Zimmer: 4
* Grundstücksgröße: 650 m²
* Heizung: Bosch Gas-Zentralheizung, Baujahr 2021
* Keller: teilweise unterkellert (ca. 44 m²)
* Parkmöglichkeiten: 1 Garage
* Endenergiebedarf: 83,6 kWh
* Energieeffizienzklasse: C
* bezugsfrei: sofort frei
**Objektbeschreibung**
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Architektenhaus mit mediterranem Flair und stilvollem Ambiente. Die Gestaltung des Grundrisses zeigt sich großzügig und individuell.
Durch den wunderbaren Pflegezustand, viel Platz für Ihre Wohnideen und einem idyllischen Außenbereich erhalten Sie mit dieser Immobilie das ideale Gesamtpaket für jede Lebenssituation.
Die optimale Verkehrsanbindung durch den Bahnhof in Heidkrug und die Nähe nach Bremen ist äußerst attraktiv für Pendler und alle, die am Stadtrand leben möchten.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:1 Windfang, 1 Flur mit Garderobenbereich, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen, 1 Wintergarten, 1 Arbeitszimmer, 1 Tageslicht-Gästetoilette.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur, 1 Tageslicht-Badzimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Bidet, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 2 Flure, 1 Vorratsraum, 1 Abstellraum, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Heizungsraum, 1 Werkstatt / Vorratsraum mit Zugang nach außen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Außenbereich.
Zwar verfügt das Grundstück über keine klassische Rasenfläche, dafür stehen wunderschöne Sonnen-Terrassen zur Verfügung, die zum Teil überdacht sind und zum Entspannen einladen. Neu angelegte Beete und der idyllische Gartenteich mit Wasserspiel verleihen dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre.
Zur geschützten Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Ein angrenzender Geräteraum bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenutensilien und Fahrräder.
**Besonderheiten/Extras**
* Einbauküche
* Wintergarten
* Kachelofen
* Tageslicht-Gästetoilette
* elektrische Außenrollläden
* zentrale Staubsaugeranlage
* Dachterrasse
* Gartenteich
* Südost-Terrasse - teilweise überdacht
* Südwest-Terrasse mit Markise - teilweise überdacht
* Teilkeller
* 1 Garage mit Geräteraum
**Weitere Angaben:**
* Holzfensterrahmen aus 1985
* 2-fach-Verglasung der Fenster aus 2021
* Dacheindeckung aus 1985
* Elektrik mit Kippsicherungen und FI-Schalter
**Lage**
27751 Delmenhorst-Iprump/Stickgras. 30er-Zone.
**Weitere Entfernungen:**
* Delmenhorst / Innenstadt: ca. 3,2 km
* DEL-Heidkrug / Bahnhof: ca. 250 m
* Bushaltestelle: ca. 170 m
* Kindergarten: ca. 1,1 km
* Grundschule: ca. 400 m
* Gymnasium: ca. 3,3 km
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m
* Bremen / Flughafen: ca. 8,7 km
**Finanzierung**
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.
**Hinweise**
Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.
Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
**Geldwäsche**: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße650 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1985
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
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Geschätzte monatliche Rate
2.157 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 105.000 €
105.000 €420.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung647.120 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026