# Ihr individuelles 4-Zimmer-Haus in Gau-Odernheim: Gestalten Sie Ihren Wohntraum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 422,670 EUR
- **Location:** Gau-Odernheim, Gau-Odernheim, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T18:12:46.912Z
- **Last updated:** 2026-11-03T18:12:46.912Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in Gau-Odernheim: Ein projektiertes 4-Zimmer-Haus mit 136,07 m² Wohnfläche auf einem 395 m² großen Grundstück erwartet Sie. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - eine ideale Lösung für Familien und Gäste. Sie bestimmen die Raumaufteilung und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen und schaffen sich so Ihr persönliches Wunschhaus.

Das flexible Baukonzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst handwerklich aktiv zu werden oder auf die Expertise erfahrener Fachkräfte zurückzugreifen. So erhalten Sie ein maßgeschneidertes Haus, das sich Ihren Anforderungen bestens anpasst und Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht.

# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt mit einer Auswahl an Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen oder Parkett, die alle durch einfache Pflege und Langlebigkeit punkten. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus entspricht den Anforderungen der KfW40- und KfW55-Effizienzhausklassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 395 m²

# Lagebeschreibung
Gau-Odernheim überzeugt durch seine attraktive Lage, die gute Anbindung an Verkehrswege und das vielfältige Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein und bietet einen hohen Wohnkomfort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

# Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Planung, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Hausübergabe. Sie wählen flexibel zwischen Komplettservice, Ausbauhaus oder Eigenleistung - stets abgestimmt auf Ihre Vorstellungen. Persönliche Betreuung und transparente Kostenkontrolle sind selbstverständlich.

Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem:
- Beratung und Begleitung durch erfahrene Architekten
- Inklusives Bau-Schutzpaket
- Zeitgemäße Elektro- und Heiztechnik
- Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Robuste Treppe aus Massivholz
- Auswahl an Boden- und Tapetenmaterialien
- Durchführung eines Luftdichtheitstests inklusive
- Raumhöhen von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket enthalten
- Hausinstallation inklusive aller Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Modern ausgestattete Bäder
- Innentüren und Fliesen
- Vielzahl an Steckdosen
- Ausbauhaus in stabiler Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Unterstützung beim Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen
- Verbindlich festgelegter Liefertermin
- Fortschrittliche, ressourcensparende Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss
- Große Auswahl an Hausmodellen

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Kurze Bauzeit, durchschnittlich rund 14 Wochen
- Planungssicherheit durch feste Preise und Termine
- Viel Spielraum bei der Innenraumgestaltung
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und präzise Ausführung
- Bauweise in Holzrahmenkonstruktion
- Fachkundige Beratung durch erfahrene Profis

Mit über 35 Jahren Erfahrung ist allkauf Ihr verlässlicher Ansprechpartner für den Hausbau. Das umfangreiche Serviceangebot stellt Sicherheit und Flexibilität auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim sicher. Kontaktieren Sie uns gerne für ein Beratungsgespräch - wir informieren Sie umfassend zu allen allkauf-Vorteilen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-154056

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d7cf70bb-a9a2-46f7-b3db-afad0eada333
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