# Bien-Zenker - Modernes Familienleben zwischen Ostsee und Natur

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 548,650 EUR
- **Location:** Kammerhof, Bad Doberan, Bad Doberan, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-28T10:07:07.848Z
- **Last updated:** 2026-07-28T10:07:07.848Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das geplante Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 vereint zeitgemäße Architektur mit einem wohlüberlegten Wohnkonzept. Auf zwei Etagen und insgesamt 150 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer - ideal zugeschnitten auf die Ansprüche einer Familie. Die durchdachte Anordnung der Räume schafft im Erdgeschoss Platz zum Wohnen und Arbeiten, während das Obergeschoss großzügige Zimmer für Rückzug und Privatsphäre bereithält. Die geradläufige Treppe ist funktional und bildet zugleich ein architektonisches Highlight, das die moderne Gestaltung des Hauses unterstreicht. Besonders prägend sind die beiden Satteldach-Varianten, die dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter verleihen. Die großflächige Fensterlösung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume, die einladend wirken. Das 690 Quadratmeter große Grundstück in Bad Doberan bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und Freizeitnutzung, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Das Haus erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit und ist so konzipiert, dass es Ihnen langfristig ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Mit der Erfahrung von Bien-Zenker und einer auf Ihre Wünsche abgestimmten Planung wird Ihr Traumhaus zur Realität. Die Ausbaustufe umfasst die schlüsselfertige Übergabe inklusive Komplettinnenausbau. Sie erhalten Ihr Haus bezugsfertig bis ins Detail, sodass Sie entspannt einziehen können. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten vom Rohbau bis zur finalen Ausführung. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen für das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit, was ein gesundes Wohnklima unterstützt und Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW eröffnet. So wird Ihr Bauvorhaben sorgenfrei umgesetzt und erfüllt höchste Standards. Bien-Zenker steht für mehr als den Bau eines Hauses - es ist das Versprechen eines Zuhauses, das Geborgenheit bietet. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 realisierten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Moderne Materialien und innovative Standards machen Ihr Bien-Zenker Haus zu einem beständigen Rückzugsort für heute und die Zukunft. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Die Flächenangaben basieren auf DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung
Das Bien-Zenker EVOLUTION 136 überzeugt mit einem klug konzipierten Grundriss, der fünf Zimmer auf 150 Quadratmetern Wohnfläche verteilt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Familien ausreichend Platz und Struktur für individuelle Bedürfnisse. Die beiden Etagen schaffen eine gelungene Balance zwischen gemeinsamem Wohnen und privaten Rückzugsorten. Im offen gestalteten Erdgeschoss erleben Sie modernes Wohnen und flexible Möglichkeiten für das Arbeiten von zuhause, während im Obergeschoss großzügige Räume Ruhe und Erholung garantieren. Der Wohnkomfort wird durch zahlreiche Details unterstützt, die das tägliche Leben erleichtern. Die geradläufige Treppe verbindet die Stockwerke auf elegante Weise und wird zum Blickfang im Haus. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und laden viel Tageslicht in alle Räume ein. Das 690 Quadratmeter große Grundstück gibt Ihnen Raum zur individuellen Gartengestaltung und lädt auf der Terrasse zu entspannten Stunden ein. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Haus. Durch die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie ein komfortables Rundum-Paket: Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauleistungen inklusive des vollständigen Innenausbaus, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne weiteren Aufwand beziehen können. Diese Variante bietet Ihnen Planungssicherheit und hochwertige Ausführung sämtlicher Arbeiten. Das Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit garantiert Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, was sowohl Wohnkomfort als auch Werthaltigkeit Ihres Hauses steigert. # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung
Das Bien-Zenker Wunschhaus könnte im Ortsteil Vorder Bollhagen nahe der Ostsee, in der Stadt Bad Doberan, entstehen. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie verschiedene Schulen und Kindertagesstätten, die kurze Wege für Familien bieten. Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus bereit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten, sind bequem erreichbar. Die Freizeitgestaltung ist vielfältig: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Erholung. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Entspannung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht flexible Anbindungen ins Umland und in benachbarte Städte. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und garantiert Ihnen komfortable Wege in die Region. Damit genießen Sie in Vorder Bollhagen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Ostseenähe und optimaler Infrastruktur. # Sonstiges
Der aufgeführte Wert zur Grunderwerbsteuer ist ein vom Portal automatisiert berechneter Wert und entspricht nicht der Realität, da die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf den Grundstückswert im Gesamtangebot berechnet wird. Im Angebot enthalten: PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung. Auf Wunsch können alle Voraussetzungen für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen zeigen Sonderwünsche. Grundrisse sind individuell anpassbar. Ein Keller ist auf Wunsch möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12258-BADOST031

## Source and attribution

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