attraktive Baulücke (B-Plan) - 650 qm, nahe Berg.-Gladb.v. privat

Grundstück zum Kauf, 650 m²

Bergisch Gladbach, Grube Apfel

190.000 €

292 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ruhig wohnen, schnell in Köln: Baugrundstück mit maximaler Planungssicherheit ! Privatverkauf einer schönen, seltenen Baulücke im Bergischen Land - A4 Untereschbach (10 Min) und Linie 1 sowie S11 in Bergisch Gladbach sind schnell erreichbar. Ideal für Pendler Köln & Düsseldorf. Das Grundstück liegt ca. 12 km von Bergisch Gladbach/Bensberg entfernt in einer dörflichen Lage, befindet sich noch in einer exklusiven Vorab-Vermarktung und wird aktuell noch nicht auf den großen Massenportalen gelistet. Die Fakten: Fläche: Ca. 650 qm im gewachsenen, gehobenen Wohnumfeld Lage: Leichte Hanglage mit optimaler Westausrichtung der Gartenseite für perfekte Nachmittags-und Abendsonne Bebaubarkeit: Ideal für ein stattliches Wohnhaus, rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden, Wohnen auf einer Ebene planbar Architektur: Flachdach, versetztes Pultdach oder Sattel bis 20° wahlweise möglich, Firstrichtung nicht vorgegeben Vorteil: Erschließung (Hausanschlüsse) von 2 Straßenseiten Pluspunkt: Garagen außerhalb des Baufeldes möglich (Ersparnis v. Baukosten!) Finanzielles: • Kaufpreis: 190.000 € (Festpreis) • Provision: 0 % (Provisionsfrei von privat) Weitere Informationen und Unterlagen (u.a. Lageplan) senden wir Ihnen gerne nach Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer zu. Bitte keine Makleranfragen!

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Kleinanzeigen

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