626 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Linkenheim-Hochstetten

Grundstück zum Kauf, 626 m²

Linkenheim-Hochstetten

299.000 €

478 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir bieten hier ein Grundstück mit vorhandener Bestandsimmobilie an. Eine Bebauung mit bis zu 2 Doppelhaushäften ist laut gültigem Bebauungsplan von 1996 möglich. denkbar aber mit der Baubehörde abzuklären wäre vielleicht auch ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich. Der Abriss des Bestandes ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne nehmen wir Kaufangebote von Bauträgern entgegen. Eine vorab Projektierung ist allerdings ausgeschlossen. # Ausstattung Der Bodenrichtwert liegt derzeit bei 630 € pro qm # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Linkenheim-Hochstetten, einer beliebten Wohngemeinde nördlich von Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Über die B36 sowie die Stadtbahnlinien S1 und S11 besteht eine gute Anbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in die Region Karlsruhe. # Sonstiges Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Dann sollten Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Es lohnt sich! Anbieter-Objekt-ID: 50462-1

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