Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 588 m²

Braunfels

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

397.000 €

2.625 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Braunfels erwartet Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus, das auf 151,22 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und Ihre Wünsche bietet. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC, sorgen für ein komfortables Wohngefühl und passen sich optimal an Ihre Anforderungen an. Zwei Ebenen schaffen ein großzügiges Ambiente und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das flexible Baukonzept ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken und Ihre Vorstellungen einzubringen. Das Grundstück umfasst 588 m², bietet viel Platz für Freizeit und Gartenideen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zukunftsorientierte, kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung gemäß KfW55-Standard, was geringe Energiekosten und Nachhaltigkeit sicherstellt. Mit dem im Kaufpreis eingeschlossenen Active Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. So können Sie beim Innenausbau flexibel mitarbeiten, Ihre Eigenleistung einbringen und den Innenraum ganz nach Ihren Wünschen gestalten - selbstverständlich mit professioneller Unterstützung. # Ausstattung Das Ausbauhaus punktet mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden bieten effektiven Wärme- und Einbruchschutz. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die Stockwerke und sorgt für ein natürliches Wohnambiente. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein wohltuendes Raumklima und senken die Energiekosten. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im hochwertigen Lieferumfang enthalten. Die Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits vorbereitet für Ihre weiteren Ausbauwünsche. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 588 m² # Lagebeschreibung Ihr künftiges Eigenheim befindet sich in Braunfels, einer attraktiven Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie schöne Grünflächen. Die ruhige Wohnlage und die praktische Anbindung an benachbarte Städte machen Braunfels zu einer begehrten Adresse für komfortables Wohnen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die Zusicherung zur Fertigstellung Ihres Projekts. Mit allkauf profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - das reduziert Unsicherheiten beim Hausbau. Das flexible Ausbaukonzept und die schnellen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen unterstützen Sie dabei, Kosten zu sparen und Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Flexible Dienstleistungspakete bieten Ihnen wählbare Unterstützung im Innenausbau. Das Active Time Paket (Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro) ist bereits inklusive. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und viele weitere Ausstattungsdetails. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Verlassen Sie sich auf die Kompetenz erfahrener Experten von allkauf und starten Sie Ihr Bauvorhaben noch heute. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4262-13-kw35-117658

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