Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 455 m²

Bopfingen, Nagelmühle

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

289.000 €

1.927 €/m²

Inseriert 13. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen-Oberdorf bietet viel Platz für Familien sowie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über rund 150qm Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und steht auf einem ca. 455qm großen Grundstück. Das Haus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 800 EUR vermietet und erzielt somit laufende Mieteinnahmen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2019 wurde eine Gasheizung installiert, das Dach erneuert sowie eine Photovoltaikanlage inkl. Akkuspeicher installiert. Diese Investitionen sorgen für einen zeitgemäßen technischen Zustand und bieten langfristige Vorteile. Perspektivisch sind jedoch weitere Maßnahmen notwendig. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine kleine, ins Wohnhaus integrierte Garage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 455 m² # Lagebeschreibung Bopfingen-Oberdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Hierbei handelt es sich bei allen Angaben um Informationen Dritter. Gerne sind wir auch Ihr verlässlicher Finanzierungspartner. Sprechen Sie uns einfach an! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz - Energieverbrauch: 204 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 21.02.2020 - Gültig bis: 20.02.2030 - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 186#GpyeaL

Was inbegriffen ist

Garage

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Kleinanzeigen

289.000 €