# Neubau Erstbezug: Schöner Winkelbungalow in guter Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 525,000 EUR
- **Location:** Hann. Münden, Hann. Münden, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T09:35:56.268Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:35:56.268Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier steht ein sehr schöner Neubau Bungalow, Erstbezug, zum Verkauf. Er besticht durch seine wunderschöne Lage auf einem eingewachsenen sonnigen Grundstück mit schönem Obstbaumbestand. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, eine große offene Küche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss sowie 2 Vollbädern. Für das Hauptbad können die Fliesen noch ausgesucht werden, das andere Bad ist bereits fertig gefliest . Das Objekt verfügt sowohl über Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie zusätzlich für die Übergangszeit über einige Heizkörper. Beheizt wird es mit einer modernen Gasbrennwertheizung, der Anschluss einer Luft-Wärmepumpe ist optional jederzeit möglich. Weiter gibt es eine 35 qm große nach Süd-Westen ausgerichtete sonnige Terrasse. Auch hier kann sich der Belag noch ausgesucht werden. Die Böden sind in allen Räumen mit modernen Fliesen in Eiche Holzoptik gefliest. Die Decken sind fertig geweißt, die Wände vorgestrichen, hier kann man sich die Wandfarben noch aussuchen. Das Objekt verfügt über eine sehr große Zysterne mit 6500 Litern Regenwasserspeicher. Wahlweise können u.a. die Toilettenspülungen mit Regenwasser betrieben werden. Das Objekt ist bereits vorgesehen für Solar und Photovoltaik. Das Flachdach eignet sich sehr gut auch für größere Anlagen. Außerdem gibt es in der Garage die Anschlussmöglichkeit einer Ladestation für E - Fahrzeuge. Seitlich angebaut ist eine große Doppelgarage mit elektrischen Hörmann-Garagentor. Von der Garage kann man direkt ins Haus gelangen, bzw. Rückseitig gibt es eine Tür zum Garten. Das sehr schöne eingewachsene Grundstück ist umgeben von pflegeleichten Hecken und zur Straßenseite mit einer Sandsteinmauer mit einem schmiedeeisernen handgeschmiedeten Zaun versehen. Rückseitig befindet sich noch ein Gartenhaus sowie ein Carport, ideal zur Kaminholzlagerung.
Sie können dieses sehr schöne Objekt wahlweise Schlüsselfertig oder im Ist-Zustand erwerben.

Näheres gern unter 0174-4360607

Privatverkauf

## Source and attribution

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