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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Lauchhammer

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

27.900 €

558 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus soll die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 4.Obergeschoss aus privaten Gründen verkauft werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann besichtigt werden. Optimal geeignet für einen handwerklich begabten Eigennutzer oder Kapitalanleger. Da wir einen längeren Anfahrtsweg haben, prüfen Sie bitte vorab, ob die Lage des Objekts für Sie in Frage kommt. Das Haus ist ein sanierter (und gedämmter) DDR-Plattenbau in ruhiger und grüner Lage. # Ausstattung Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Ost-Seite), eine separate Küche und ein Schlafzimmer (Zugang über Wohnzimmer). Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Renovierungs- und Fußbodenarbeiten sind nötig, jedoch kann man sich alles nach seinen individuellen Wünschen gestalten. Das Bad könnte man mit modernen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Hof kann von den Bewohnern genutzt werden. Auf Wunsch können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück von der WEG angemietet werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Kunststoff - Kaufpreis pro m²: 550,00 € - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt # Lagebeschreibung Zentrale und ruhige Stadtlage in Lauchhammer-Mitte mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Weinbergstraße fußläufig erreichbar) und Einkaufsmöglichkeiten. # Sonstiges Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen. Danach können wir Ihnen gern vertrauliche Unterlagen zusenden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich). Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung. Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, , gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 111.7 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 29.01.2018 - Gültig bis: 01-2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 99453

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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