Haus zum Kauf, 214 m², Grundstück 1000 m²

Amlach, Ulrichsbichl

7 Schlafzimmer6 Badezimmer

595.000 €

2.780 €/m²

Inseriert 5. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese ausgesprochen gepflegte, dreigeschossige Liegenschaft bietet großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Wohnkomfort und ein besonderes Maß an Flexibilität legen. Der sonnige Wintergarten schafft einen behaglichen Rückzugsort mit schönem Blick in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Während sich hier entspannte Stunden und der morgendliche Kaffee genießen lassen, bietet das Grundstück reichlich Platz für Spiel, Erholung und geselliges Beisammensein im Freien. Eine Besonderheit des Hauses bildet das Obergeschoss: Vier Zimmer mit jeweils zugeordneten Bädern wurden bislang als privater Gästebereich genutzt. Damit stehen Besuchern, Familienmitgliedern oder auch heranwachsenden Kindern komfortable und weitgehend eigenständige Rückzugsräume zur Verfügung. Ebenso sind alternative Nutzungen, etwa für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denkbar. Das gepflegte Gesamtbild, die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen hervorragend anpassen lässt. Ein geräumiges Doppelcarport ergänzt das attraktive Angebot. Dieses Raumwunder voller Optionen befindet sich im idyllischen Ferienort Amlach, einer kleinen, idyllischen Gemeinde mit rund 500 Einwohnern nahe Lienz, di-rekt am Fuße des Rauchkofels und der Lienzer Do-lomiten. Amlach besitzt einen eigenen Kindergarten, weitere Infrastruktur befindet sich im nahe gelege-nen Lienz und auch in Leisach. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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