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2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia (#6)

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2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia (#6) - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Göttinger Chaussee 240, 30459, Hannover

499 €/mo

8 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Hauses. Im Badezimmer steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenstellplatz sowie eine Badewanne zur Verfügung. Der geräumige Balkon mit Blick “ins Grüne” lädt zum sonnen ein. Die Wohnung verfügt über Wasserzähler – sie zahlen nur, was Sie an Wasser auch verbrauchen! Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum. Hundehaltung ist in dieser Wohnanlage leider untersagt. Zu der Wohnung gehört der KFZ-Stellplatz (Nr. 29) gegen gesonderte Berechnung. # Ausstattung Anfragen bitte nur über die Anfragefunktion in diesem Portal. Aufgrund der vielen Anfragen können wir keine telefonischen Bewerbungen entgegennehmen. Wir arbeiten mit dem Bewerbungsportal immomio.de zusammen. Damit wir sie vorab etwas kennen lernen können, ist es ratsam, sich bei immomio.de ein Profil anzulegen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Garagen/Stellplatzmiete: 21,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² - Kellerfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Oberricklingen, einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im Südwesten von Hannover. Die Göttinger Chaussee zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie in das Umland. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister. Auch Ärzte, Banken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die hannoversche Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die Bundesstraßen B3 und B6 sowie die Auffahrt zur B65 sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet Oberricklingen auch grüne Rückzugsorte. Nahgelegene Grünflächen, Kleingartenanlagen und die Leineaue laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und wohnfreundlichem Umfeld – sowohl für Singles, Paare als auch Familien. # Sonstiges Der Mieter zahlt folgende Nebenkosten direkt an den Versorger: Strom In der Betriebskostenvorauszahlung sind Beträge für Heizung, Wasser, Müll und den weiteren üblichen Hausnebenkosten enthalten. Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 24 Monate. Haftungsausschluss Dieses Angebot ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen angegeben, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/49be32c0-d646-45eb-b95a-a852361b6a4e # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 100.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GgtKScMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller