Wohnung zur Miete, 12 m²

Herzogenrath

475 €/Monat

39 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer neuen Wohngemeinschaft! Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-WG wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Die Wohnung bietet vier separate WG-Zimmer sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, der viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen bietet. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte für den Alltag. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und zum Entspannen oder gemeinsamen Grillen einlädt. # Ausstattung Komplett renoviert (2026) Vier separate WG-Zimmer Großzügiger Gemeinschaftsbereich Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte Große Südterrasse Heller Vinylboden in Holzoptik Modern gestaltetes Badezimmer Weiße Wände und zeitgemäße Ausstattung Ruhige Wohnlage Schnelles Internet möglich Gute Parkmöglichkeiten dirket am Haus # Weitere Angaben - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: saniert - Nebenkosten: 120,00 € - Warmmiete: 595,00 € - Hinweis zur Kaution: 1.500 - Nutzfläche: ca. 48,50 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Herzogenrath-Kohlscheid und verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und wird regelmäßig von mehreren Buslinien bedient. Der Bahnhof Kohlscheid ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Aachen und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich nur ca. 4 Fahrminuten entfernt. Die RWTH Aachen sowie die Aachener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. # Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende der RWTH Aachen und FH Aachen, Berufseinsteiger sowie Pendler, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer hervorragenden Anbindung verbinden möchten. Dank der hochwertigen Renovierung, der modernen Ausstattung und des großzügigen Gemeinschaftsbereichs bietet diese WG ein angenehmes Zuhause mit viel Komfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. # Energie - Baujahr: 1960 - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 130880495#Kb7lO

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