Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 754 m²

Sölden

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.187.874 €

5.657 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Fertighaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, schaffen viele Freiheiten für deine persönliche Raumgestaltung. Das Haus beeindruckt durch ein stylisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das nicht nur klassischen Charme versprüht, sondern auch optimale Raumnutzung ermöglicht. Der markante Übereckerker an der Fassade sorgt für eine aufregende Architektur und bringt dir zusätzlich viel Platz für ein großzügiges Esszimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt. LivingHaus bietet dir vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauvorhaben stets im Blick. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 weist es einen berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent gegenüber einem Standardhaus auf, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Dabei kannst du auch von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahes Wissen und geben dir hilfreiche Tipps, damit du dein Zuhause individuell und professionell gestalten kannst. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug in dein persönliches Traumhaus - sicher, transparent und maßgeschneidert. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 210 Quadratmetern. Die Architektur zeichnet sich durch ein Satteldach mit 25 Grad Neigung und einen markanten Übereckerker aus, der zusätzlichen Raum im Essbereich schafft. Im Innenausbau profitierst du von modernen Böden, hochwertigen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Eine individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet. Technisch ist dein Haus als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, was einen berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent eines Standardhauses bedeutet. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme sind Teil des Konzepts. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der digitalen Organisation deines Bauprojekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Die Sicherheit deines Bauvorhabens wird durch umfangreiche Versicherungen und Garantien abgedeckt, unter anderem eine 18-monatige Festpreisgarantie und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist im Service enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir eine praxisnahe Anleitung für den Innenausbau, damit du dein Haus nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst. Mit diesem Angebot erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 754 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfrage ab. Als Hausverkäufer trete ich als Vermittler auf und unterstütze Sie dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr Zuhause zu realisieren. Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Sölden im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, südlich von Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Wohnlage am Fuße des Schönbergs sowie die gute Anbindung an die Stadt Freiburg aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden sowie in Freiburg schnell erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 376m² und liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die geplante Bebauung soll gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksausnutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Wohnnutzung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das geplante Einfamilienhaus fügt sich hinsichtlich Gebäudegröße, Nutzung und Gestaltung harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Die verkehrliche Erschließung sowie die Versorgung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind über die vorhandene Infrastruktur gewährleistet beziehungsweise können hergestellt werden. Vorgesehen ist die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses des Herstellers Living Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Gebäude bietet ausreichend Wohnraum für eine Familie und entspricht den aktuellen Anforderungen an energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die kompakte Grundstücksgröße wird eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche erreicht, während gleichzeitig ausreichend Freiflächen für Garten, Terrasse und Stellplätze erhalten bleiben. Insgesamt bietet das Grundstück aufgrund seiner ruhigen Wohnlage, der guten Infrastruktur und der attraktiven Anbindung an den Wirtschaftsraum Freiburg hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0176-24526900 Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-12637

Was inbegriffen ist

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