Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 550 m²

Bayreuth, Moritzhöfen, Altstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

482.995 €

4.025 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück in Bayreuth bietet Ihnen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine klare Architektur, die sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Vor dem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Anforderungen detailliert aufnehmen, um ein auf Sie zugeschnittenes Wohnkonzept zu entwickeln. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihr Traumhaus wird genau nach Ihren Vorstellungen geplant und innerhalb weniger Monate umgesetzt. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe. # Ausstattung Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen möchten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne und bewährte Technik zur Wärmeversorgung bietet. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude hinweist. So profitieren Sie von einer technisch hochwertigen Ausstattung mit langlebigen Materialien und einer durchdachten Haustechnik. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bayreuth, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind in der Region ebenfalls gut erreichbar, was das Wohnumfeld besonders attraktiv macht. # Sonstiges Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek zu erbringen, um Kosten beim Bau zu sparen. So können Sie niedrigere Kredite aufnehmen oder die Laufzeit Ihrer Finanzierung verkürzen. Im Rahmen der persönlichen Bauberatung prüfen wir gemeinsam mit Ihnen die passenden Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten, wobei die aktuell gültigen Fördervoraussetzungen und Konditionen zu berücksichtigen sind. Die Bauberatung stellt sicher, dass Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in der Planung und Umsetzung Ihres Hauses berücksichtigt werden. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHBAYR68

Lage

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