PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER - AB SOFORT gewidmeter Gewerbegrund und Bauplatz für Ihr Unternehmen!+++OÖ.ZENTRALRAUM+++ A25

Grundstück zum Kauf, 3728 m²

Hans-Piber-Straße, Wels

691.366 €

185 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

GEBEN SIE IHREM UNTERNEHMEN DEN STANDORT, DEN ES VERDIENT 3.728 m² Gewerbebaugrund in Premiumlage – Wels Wo Erfolg auf perfekte Infrastruktur trifft: Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen Raum für Wachstum, Innovation und nachhaltige Entwicklung – in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1, A8 und A25 sowie zum ÖBB-Terminal Wels macht diesen Standort zu einem echten Logistik- und Wirtschafts-Hotspot. Kürzere Wege, schnellere Prozesse und beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner. Warum dieser Standort überzeugt ✨ 3.728 m² für Ihre unternehmerische Vision ✨ Erstklassige Verkehrsanbindung in alle Richtungen ✨ Zentral im Wirtschaftsraum Linz–Wels gelegen ✨ Investitionssicher durch klare rechtliche Rahmenbedingungen ✨ Infrastruktur vollständig vorbereitet Preis & Transparenz Mischpreis: € 185,45/m² Preisbasis: April 2026* (*Indexanpassung bis Vertragsabschluss) Bereits entrichtete Aufschließungsbeiträge werden bei Anschluss angerechnet: •Wasseraufschließung: € 201,60 / Jahr •Kanalaufschließung: € 408,80 / Jahr Planungssicherheit inklusive •Städtebauliche Nutzung klar geregelt (Raumordnungsvertrag) •Infrastrukturabgaben der Stadt Wels bereits im Kaufpreis enthalten •Kein Bebauungsplan – flexible Planung gemäß OÖ Bauordnung •Mitarbeiternachweis nach Inbetriebnahme vorgesehen Direkt vom Eigentümer WBA – Wels Betriebsansiedelungs-GmbH Ein Standort, der nicht nur Platz bietet – sondern Perspektive. Jetzt informieren und den nächsten Wachstumsschritt setzen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.

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