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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²
Kaulsdorf
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
1.500 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Nette Hausgemeinschaft in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Mietparteien, sucht neue Nachmieter für unsere 3 Raumwohnung. Ob Studenten, Familie oder Senioren, egal, nur einen netten Umgang sollten Sie haben.
3 Zimmer im Hochparterre, möbliert/unmöbliert für WG oder Familie 1.800€ warm, mit Schränke und Schlafgelegenheit, Küche voll ausgestattet und Essecke, Gasherd, Mikrowelle, 2 Bäder, 1xWanne, 1xDusche, Balkon.
Für Langzeitmieter auch ohne Möblierung ab 1.200 € Kalt möglich.
Renovierungswünsche oder Möblierungswünsche möglich.
- die Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als Wohngemeinschaft für drei Bewohner,
- es gibt zwei Bäder, ein Wannenbad ein Duschbad,
- alle Zimmer mit Fenster, 3fach Isolierverglasung,
- Zentralheizung, Teilbereiche im Bad mit Fußbodenheizung elektrisch,
- die Wohnung hat einen Balkon der von der Küche aus für alle zu nutzen ist, mit Ausrichtung nach Süden in den ruhigen Hinterhof und Garten.
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Sehr zentrale und begehrte Wohngegend in Berlin-Mahlsdorf. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse und der Bahnhof Mahlsdorf (S5), sowie die Tram Richtung Köpenick und der Busbahnhof (195/197/395/398) ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Die historische Grundschule Mahlsdorf ist in direkter Umgebung. Mit der S-Bahn erreicht man den Alexander Platz in 25 Minuten. Zum Berliner Ring braucht man auch nur 10min. ln direkter Umgebung gibt es einen modernen REWE-Markt, Rossmann, sowie mehrere Ärztehäuser. Top-Lage, ruhig, grün, zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
- mindest Mietzeitraum ab 6 Monate,
Je nach Renovierungswünsche, ist eine Vermietung ab sofort möglich.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1610173.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1610185.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 166 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1937
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 464645
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Kaution3.600 €
Lage
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