# Individuell geplantes Fertighaus mit 8 Zimmern in Schmelz - Ihr großzügiges Zuhause nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 442,000 EUR
- **Location:** Limbach, Schmelz, Schmelz, DE
- **Floor area:** 267.82 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-14T10:36:17.097Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:00:19.082Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell nach Ihren Wünschen geplante Fertighaus in Schmelz bietet Ihnen etwa 267,82 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern - ideal für Familien oder alle, die viel Raum bevorzugen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 5 gemütliche Schlafzimmer, 3 Bäder sowie ein separates Gäste-WC, sodass keine Wünsche in Sachen Wohnkomfort offenbleiben. Als modernes Haus mit reduziertem Energiebedarf genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von dauerhaft günstigen Betriebskosten. Die gesamte Planung und Realisierung wird exakt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause individuell auf Sie zugeschnitten ist.

# Ausstattung
Die Ausstattung umfasst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und ein zeitgemäßes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Echtholztreppe und eine Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Ambiente. Das Haus entsteht in Holzrahmenbauweise und wird als Ausbauhaus mit umfangreichen Ausbaupaketen angeboten. Alle Materialien und Werkzeuge sind enthalten. Im Preis inbegriffen sind unter anderem: Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten sowie moderne Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen. Für eine optimale Dämmung und Energieeinsparung sorgen Luftdichtigkeitsprüfung sowie Dämm- und Beplankungspaket.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 1190 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in Schmelz, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Region bietet eine angenehme Verbindung von Erholung, sportlichen Aktivitäten, Beruf und Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. allkauf gewährt Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für größtmögliche Planungssicherheit. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit, variable Grundrisse und moderne Holzrahmenbauweise. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie erheblich sparen und interessante Finanzierungsoptionen nutzen. Zum Leistungsumfang gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Werkstoffen und Werkzeugen sowie persönliche Beratung zum Ausbau. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf sind Sie flexibel - sowohl zeitlich als auch bei Eigenleistungen, die zu Kosteneinsparungen beitragen. Setzen Sie auf allkauf und profitieren Sie von hochwertiger Bauqualität, Anpassungsfähigkeit und zeitgemäßer Bauweise für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw37-126587

## Source and attribution

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